Un immobile può risultare difficile da vendere, trasformare o regolarizzare anche quando il problema non nasce da un singolo abuso edilizio, ma dal rapporto tra destinazione urbanistica, previsioni di piano, dati catastali, mappe, classificazioni o documenti non allineati.

In questi casi non basta guardare una planimetria o una visura catastale. Serve capire come l’immobile è inquadrato dagli strumenti urbanistici, quale uso è ammesso, quali dati risultano dagli archivi e se le informazioni disponibili sono coerenti tra loro.